住宅ローン
【草津・栗東・守山】坪単価のからくりに惑わされない家づくり｜ベストハウスネクストが教える「本当の坪単価」と総額の計算方法
滋賀県栗東市六地蔵で「いえのたね」を運営するベストハウスネクストの吉本です。 ご存じの方も多いですが、私自身、かつて自分自身のマイホーム計画で、資金計画とローンの組み方に手痛い失敗をした苦い経験があります。 当時は「まあ […]
滋賀で土地から探す家づくり｜総予算4,000万円を守りつつ、良い土地を絶対に逃さない3つのステップ
1. 導入：「良い土地が見つかった！でも、予算と間取りがまだ決まっていない……」 これから滋賀で土地を探して注文住宅を建てようとされている方から、こうしたご相談をいただきます。 一生に一度の大きな買い物ですから、間取りま […]
中古住宅の買い方ガイド｜内覧から買付・値段交渉・ローン申込までの正しい手順
現在、私たちが販売している中古住宅に、興味を持っていただいているお客様がおられます。このお家は18年前に私たちが建築したお家。気に入っていただけるのは、つくり手としてありがたいことです。 ただ、注文住宅でも中古住宅でも、 […]
【住宅ローン】国が「残価設定型」に保険を作った？フラット35の2026年大改正
月々が安くなる魔法の罠？ハウスメーカーが薦める「残価設定ローン」 最近、巷で高級車に残クレ（残価設定型クレジット）を使って乗っている若い子たちの話をよく耳にしますが、これと似た仕組みが住宅ローンにも本格的に導入され始めて […]
【新築向け】2026年最新税制・補助金と災害レッドゾーンのこと
滋賀で家を建てるなら必見。おトクな国の制度と「ハザードマップ」の関係 新しい国の予算や税制の発表（令和8年度税制改正大綱など）があると、専門用語ばかりで頭が痛くなりますよね 。えーとね、結論から言います。もし皆さんがこれ […]
滋賀で家を建てる｜年収500万で無理なく新築住宅を叶える規格住宅「CLUE」
年収５００万で土地から探して注文住宅できる？ 住宅展示場や不動産屋さんに行くと、そんなワクワクするような「お家の魅力」の話で盛り上がります。夢が膨らんで本当に楽しい時間ですよね。 でも、心の中のどこかで、フッとこんな不安 […]
実は私もローンで失敗しました。私たちが、最初に「資金計画」を強要するワケ
お洒落な間取りの話の前に、大切な話をさせてください 住宅展示場や不動産屋さんに行くと、そんなワクワクするような「お家の魅力」の話で盛り上がります。夢が膨らんで本当に楽しい時間ですよね。 でも、心の中のどこかで、フッとこん […]
【2026年最新】危ない場所は減税ゼロ！？国が発表した新しい税金の仕組み
難しい「税金のニュース」、実は家づくりに直結しています 「令和8年度の税制改正大綱（ぜいせいかいせいたいこう）が発表されました！」 こんなニュースを見聞きしても、「言葉が難しすぎて、自分には関係ないや……」と画面を閉じて […]
滋賀の家づくり｜家も「残クレ」で買う時代？4つのリスクを解説します
巷で噂の「残クレ」、実は住宅ローンにもあるんです 最近、巷でピカピカの高級車に乗っている若い子たちを見かけることが増えたな、みんなすごいな、と思って話を聞いてみると、「いわゆる『残クレ（残価設定型クレジット）』を使って買 […]
LIXIL・TOTOの歴史に学ぶ。一度上がった建築費が絶対に下がらない理由
「もう少し待てば、建築費は下がりますか？」 「これだけ物価が上がっているなら、数年待てば少しは落ち着いて安くなるんじゃないか？」 最近、栗東や湖南エリアで家づくりを検討されているお客様から、このような切実なご質問をいただ […]