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住まい計画サロン

栗東市 中古リノベ 赤坂団地で1350万の中古をリノベーション

栗東市 中古リノベ 赤坂団地で1350万の中古をリノベーション

栗東市の赤坂団地に 中古住宅が販売されています。   土地が186㎡ですから約56坪   建物は約89㎡の4DKです。     人気のエリア 赤坂団地   新築するとなると 3500~4000万は下らない 地域ですがこの中古を生かし 現在の建築基準法以上の性

不動産販売 資料作り 不動産業に参入ー

先日 不動産免許を取得し 今日は超 久しぶりに仲介 物件の資料作りをしておりました。   物件は2件   昨日お知らせした 兵庫県の 空き家です。   こんな感じになりました。 不動産仲介はお客様から 売却の依頼があるとこのような 資料を作り販売活動を行います。  

空き家バンク 空き家を空き家バンクで販売 

なんのご縁か・・・   兵庫県の養父市と香美町という ところに空き家を相続することに なりまして。   どちらも田舎の大きな一軒家。   香美町なんかは山もついていて その大きさ9000坪。   スキー場の近くの民家で こうやって聞くと ちょっと 心動く方もおられるかもしれ

年収1000万以下は注文住宅が建てられない? 

先日 ヤフーニュースで こんな記事が出ていました。           住宅価格の上昇が続いている。分譲マンションや中古マンションの高騰が注目されているが、実は一戸建て、なかんずく注文住宅の建築費がそれ以上に上がっている。これからも上がり続けそうな情勢で、大手住宅メーカーの注文住宅は年収1000万円以上

湖南市 中古住宅 リノベーション 購入の前に抑えておきたい予算

湖南市で中古を購入。 外装や屋根などリフォームして引越しされます。 1000万円を下回っている中古住宅ですがまだまだ大丈夫。 外壁と屋根の補修に100万程度 これで10年くらいは持つと思いますが次 屋根は張替え時期かもしれませんね。 そのほか水回りや内装をやり替え 2LDKの間取りでそこにペレットストーブも設置予定。 全部で1500万円 25年ロー

土地探しのとき ここをチェックしてくださいね

土地選びを始め時 皆さんはどこから考えていますか? 新築を検討している方の多くは 草津で1500万 大きさは45坪以上で駅になるべく近いトコロ。。。 という感じでまずはお話しされてません??? それはそれでいいのですが、プラスアルファ― ちょっとした土地を選ぶポイントを列挙してみました。 よかったら参考にしてくださいね。 まず、周辺環境のチェック項目につい

クリナップさんで展示会 

日曜日の今日は クリナップ草津ショールームにて 展示会に参加しておりました。   今 3世代の住まいへリノベ予定の方 新築を検討している方 マンションの水回り取替え 築16年目のお風呂の入れ替えなどなど・・・・・・   重なってしまい ユックリとお話しできない方もおられて申し訳なかったです。 キッチンやユニットバスなどなど 順次見積も

次のオフは、波乗り行こう…

少し肌寒いくらいの、早朝の海は良いもんです 荒かったり、静かだったり、ざわざわしたり、人の心情を表しているかのよう。     愛車のダッジラムから板を下ろし準備…の前に、 そのときの相棒が…こいつです   丸太に切り目を入れただけのスウェーデントーチ ゆっくり燃えて癒してくれる、BGMの波も最高 ゴトクを

たくさんの力

先日は一年に1度のベストハウス協力業者会を開催しました 60名前後の方に参加して頂き 目的、目標を確認しあいフレッシュな形でお客様と出会えるように 高い志をもって確認しあいました 一つの夢を形にする為の、現場の仲間です ほんの一部ですが 「真剣な顔」と「気を抜いている一面」を齋藤カメラが激写した仲間集をご覧ください 家つ

2世帯住宅と増築と七夕と

日野町で築20年弱のお住まい。 まだ新しいお家ですがリノベを行い2世帯住宅にすることになりました。 最初は新築を予定していましたが予算や家族のことを考慮するとやっぱり2世帯で暮らすのがイイという判断されたようです。 土地から購入せずに無理な予算になりませんから それが一番。 そう思います。 建築設計事務所であと少し図面の手直しして次は見積もり作業へ移ってきます。