滋賀県栗東市六地蔵1023で「いえのたね」を運営するベストハウスネクストの代表、吉本 智です。

後からお金で後悔しないための「賢いコストダウンテクニック30選」。

第17回目となる今回のテーマは、「浴室は在来工法よりユニットバスにする（1616サイズ）」です。

お家の打合せで「お風呂は高級ホテルのようにタイル張りやヒノキの板張り　木の湯船、大きなガラス張りにしたい！」と憧れを持つ方もいらっしゃいます。

ですが、職人さんの手仕事で一から作る「在来工法（ざいらいこうほう）のお風呂」は、材料費も工賃も高くなり、かなりの予算オーバーにつながってしまいます。

これから大津市、草津市、栗東市、守山市、近江八幡市、湖南市、東近江市、野洲市などで家づくりを計画される方へ、なぜ「ユニットバス」を選ぶことが大きなコストダウンと安心につながるのか、その理由をお話しします。

1. 「在来工法（特注風呂）」は手間と施工費でコスト高になる

壁や床にタイルを貼り、防水処理を一から施工する在来工法のお風呂は、自由なデザインができる魅力があります。

しかし、左官屋さん・防水屋さん・水道屋さんなど多くの職人さんの手間（人工代）と時間（工期）がかかるため、どうしても建築コストが高くなってしまいます。

さらに、年数が経つとタイルの目地から水が侵入し、見えない土台や柱を腐らせる「水漏れリスク」「カビの発生率」が高くなる点も注意が必要です。

2. 「1616サイズのユニットバス」で約40〜50万円のコストダウン

費用を抑えつつ最高の耐久性を得るなら、工場でパーツがパッケージ化された「1616サイズ（1坪サイズ）のユニットバス」を選ぶのが鉄則です。

大量生産によってコストが抑えられており、現場での組み立て作業もわずか1〜2日でスピーディーに完了します。

在来工法からユニットバスへ切り替える（引き算する）だけで、約40万〜50万円もの大幅なコストカットが見込めます。

1616サイズ（160cm×160cm）は、大人1人が足を伸ばしてゆったり湯船に浸かれ、お子さんと一緒にお風呂に入っても十分な広さがあるため、コストと使い勝手のベストバランスと言えます。

3. ユニットバスは「保温性」と「掃除のしやすさ」が段違い

ユニットバスを選ぶメリットは、新築時のコスト削減だけではありません。

• 冬場も暖かくヒートショックを防ぐ： 浴室全体が断熱材で包まれているため、タイル風呂のような底冷えがありません。
• 掃除が圧倒的にラク： 繋ぎ目が少なく防カビ加工が施されているため、毎日の掃除負担が激減します。
• 水漏れリスクがない： 二重構造になっているため、下の構造体を傷める心配がほぼありません。

無駄に特注の形にこだわる（足し算）のではなく、完成度の高い標準ユニットバスで費用を抑え、快適性と掃除のラクさを手に入れる（引き算する）。

この判断こそが、30年先までお金も家も傷ませない賢い選択です。

まとめ：よくある質問（Q&A）

滋賀でお風呂選びやコストダウンをご検討中の方へ、重要なポイントをQ&A形式でまとめました。

Q1. 1.25坪（1620サイズ）の広いユニットバスにすると、どれくらいコストが上がりますか？

A. 1616（1坪）から1620（1.25坪）へサイズアップすると、本体代で数万円〜十数万円上がるだけでなく、洗面所や他の部屋の面積を圧迫したり、お湯を張る水量や暖める電気代・ガス代（ランニングコスト）も高くなります。特別な理由がなければ1616サイズが最もコスパに優れています。

Q2. ユニットバスのメーカーやグレードで価格を抑えるコツはありますか？

A. 浴室暖房乾燥機や過剰なジェットバス機能、多機能シャワーなどのオプションを引き算し、標準的なシンプルグレードを選ぶことが大切です。最近の標準仕様はベースの断熱性や掃除しやすさが非常に優れているため、オプションなしでも十分に満足できます。

「自分たちの希望の間取り、一番コストパフォーマンスの良いお風呂選びを相談したい」

「後から予算オーバーで困らない、安心の資金計画を提案してほしい」

そう思われた方は、いつでも栗東市六地蔵1023の「いえのたね」へお越しください。私の過去の失敗談も含めて、あなたのご家族が30年先までお金で後悔しない住まいづくりを、正直にお手伝いさせていただきます。