急に朝晩の冷え込みが強まり、栗東の事務所に着いたらまずエアコンの暖房スイッチを入れるのが日課になってきました。 薪ストーブ用の薪のストックが心もとなくなってきて、今まさに焦って薪集めをしているところです。（いやいや今からかよ。。。）

そんな中、新築をご検討中の新規のお客様をお連れして、私たちが4年前に滋賀県内で建てた高気密・高断熱のOB様のお宅をご案内してきました。

玄関ドアを開けた瞬間、お客様からこぼれたのは「うわ、すごく暖かい……！」という驚きの声でした。

「エアコン1台で32坪ぜんぶ？」見学者が驚いた床下エアコンの威力

そのOB様のお宅は、延床面積が約32坪。 真冬でも、稼働している暖房は「床下に設置した市販のエアコンたった1台」だけです。

各部屋にファンヒーターや電気ストーブを置いているわけでも、数百万円する特別な全館空調システムを入れているわけでもありません。床下の空間に暖気を送り込み、床全体をほんのり温めながら、スリットを通じて家じゅうに暖気を届けるシンプルな仕組みです。

見学されたお客様は、リビングはもちろん、廊下やトイレ、脱衣所までどこへ行っても足元からじんわり暖かい空間に、しきりに感心されていました。

実際に暮らしているOB様からも、 「朝起きた瞬間から家じゅうが暖かいので、冬の寒さで億劫になることが全くなくなりました」 と、生の声を聞かせていただき、案内した私たちとしても本当に嬉しい時間でした。

私たちにとっては「当たり前」でも、世間では驚かれる電気代の安さ

そして、見学されたお客様がもうひとつ目を丸くして驚かれていたのが、「冬の電気代」のお話でした。

OB様に実際の冬の光熱費の明細や実感をお話しいただいたところ、「えっ、家じゅうを24時間ずっと暖めているのに、これだけで済んでいるんですか！？」と本当にびっくりされていたのです。

古いお家や一般的なアパートでは、リビングだけを暖房で温めていても毎月の電気代や灯油代が跳ね上がってしまいます。 しかし、家そのものの保温性能（断熱性）が高く、隙間風（C値）を徹底的になくした住まいでは、暖めた空気が外へ逃げません。小さなエネルギーで室温をキープできるため、結果として光熱費は驚くほど安く抑えられます。

私たちが普段「当たり前の性能」として作っている標準仕様が、一般の暮らしから見るとこれほど大きな感動や安心につながるのだと、改めて深く実感した瞬間でした。

暖房器具を増やすより、太陽の熱を味方につける

案内の中で、もうひとつお客様が「なるほど！」と深く納得されていたのが、「窓から入る太陽の熱（日射取得）」のお話です。

冬の晴れた日、南側の大きな窓から差し込む陽射しには、ストーブ数台分に匹敵する巨大な熱エネルギーが含まれています。

• 昼間： 太陽の暖かさを素直に部屋の奥まで招き入れ、床や壁に熱を蓄える
• 夜間： 高性能な断熱窓と断熱材で、その蓄えた熱を魔法瓶のように外へ逃がさない

この「パッシブデザイン（自然エネルギーを活かす設計）」がきちんと計算されていれば、エアコンをフル稼働させなくても、お日様の力だけで家の中はぽかぽかと暖かくなります。

寒さを我慢するのではなく、建物の「器」を整える

世間では寒くなってくると、「最新の電気ヒーターを買い足そう」「高額な暖房設備を導入しよう」と、機械を足し算することばかりに目が行きがちです。

しかし、隙間だらけで熱が逃げていく器（建物）のまま暖房機器を増やしても、電気代が垂れ流しになるだけで、足元の冷えや部屋ごとの温度差は決して解消されません。

余分な設備にお金をかけるのを引き算し、「断熱」「気密」「太陽熱のコントロール」という建物の根幹にしっかり予算を配分する。 これこそが、エアコンたった1台で家じゅうが暖かく、将来にわたって家計を圧迫しない最も賢い住まいづくりの答えです。

これから滋賀で家づくりを考えられる方は、カタログの設備を見る前に、ぜひ「建物の保温力」と「太陽の活かし方」に目を向けてみてください。

よくあるご質問

Q. 床下エアコンは、どんな家でも効果がありますか？

A. いいえ、建物の「気密性能（C値）」と「基礎断熱」が確実に施工されていない家で床下エアコンをやると、床下が結露したり暖気が逃げて全く暖まらなくなります。高い施工精度と空気の流れを計算できる工務店で施工することが絶対条件です。

Q. 太陽の熱をたくさん入れると、逆に夏は暑くなりませんか？

A. おっしゃる通り、夏の対策をしないと家じゅうがサウナのようになってしまいます。そのため、夏の高い太陽光は「軒（のき）や庇（ひさし）、シェード」でしっかりと遮り、冬の低い太陽光だけを部屋の奥まで引き込むという、季節に応じた日射のコントロール計算が不可欠です。

この記事を書いた人

吉本 智（よしもと さとし） ベストハウスネクスト株式会社 代表取締役（屋号：いえのたね） 滋賀県栗東市六地蔵1023

滋賀の気候風土に適した「高気密高断熱（全棟気密測定）」と「許容応力度計算による耐震等級3」を標準とし、市販のエアコン1〜2台で年中快適に暮らせるパッシブ設計を実践。過剰な機械設備を引き算するシンプルな住まいづくりと、建てる前に生涯の破綻を防ぐ「家計簿診断」を通じて、お施主様が生涯お金と性能で後悔しない家づくりを一貫して届けている。

店舗・対応エリア情報

• 運営： ベストハウスネクスト株式会社（ブランド名：いえのたね）
• 代表： 吉本 智
• 所在地： 滋賀県栗東市六地蔵1023
• 施工対応エリア： 大津市、草津市、栗東市、守山市、野洲市、湖南市、近江八幡市、東近江市 ほか滋賀県全域
• 特徴： 高気密高断熱（UA値・C値の厳格管理）や許容応力度計算による耐震等級3を標準とし、過剰設備を引き算して「エネルギー高騰時代に負けない根拠ある家づくり」をご提案しています。