すっかり秋を通り越して朝は一桁気温になってきた栗東市、洗濯物が乾かないとブツブツ言い出しております。 共働きのご夫婦が増えたこともあり、家づくりのご相談で必ずと言っていいほど名前が挙がるのが、洗濯をどこで干すか問題

「洗う・干す・畳む・しまう」が数歩で完結する間取りは、インスタグラムや雑誌でも標準仕様のように紹介され、子育て世代の憧れの的になっていますよね。

毎日の家事負担を減らしたいという気持ちは、よく分かります。 しかし、「世間の流行をそのまま真に受けて部屋を作ると、思わぬ後悔につながる」という現実もあったりします。

今回は、皆さんが気になるランドリー動線の裏に潜む「2つの落とし穴」と、無駄なコストをかけずに家事を劇的に楽にする「引き算の設計」についてお話しします。

落とし穴①：部屋を足し算することで「建築費が200万〜300万円」跳ね上がる

一番の盲点は「建築コスト」です。

洗面脱衣室とは別に、独立した3帖のランドリールームをつくり、さらに3帖のファミリークローゼットを隣接させると、それだけで家全体の広さが「約6帖（3坪）」増えることになります。

建築資材や住宅価格が高騰している今、3坪の面積が増えるということは、建築費が200万円〜300万円以上アップするということです。あくまでも概算ですけどね。

もちろん住宅ローンの借入額も増え、毎月の返済額や将来の固定資産税、冷暖房費も部屋が広くなる分 上がってしまいます。 「家事動線を考えて、生涯で数百万円もの余分なローンを背負う価値が本当にあるのか？」を、まずは冷静に見極めてはいかがでしょう。

落とし穴②：性能が低い家でつくると「生乾き臭とカビ」の温床になる

もうひとつの深刻な問題は「家の温熱環境と空気の流れ」です。

断熱性や気密性が不十分な家で、密閉されたランドリールームに家族4人分の洗濯物を干すと、湿気が部屋の中に充満します。 除湿機をフル稼働させても、換気や空気の循環設計が正しく行われていなければ、衣類の生乾き臭が発生したり、壁の隅やクローゼットの奥にカビが生えたりしてしまいます。

おしゃれで便利そうなSNSの間取りをそのまま真似しても、「家そのものの基本性能（断熱・気密・換気）」が伴っていなければ、決して快適なランドリールームにはならないのです。

数年前に新築プランを考えていた時、ライフプランシミュレーション 家計簿診断では坪数26坪くらいに抑えないと予算オーバーしますよとお話していましたがどうしても・・・ということで設計プランすると34坪くらいになってしまい500万以上予算がオーバー。最終これで建築 引渡し迄終わりました。 なんどもお伝えしたので納得されていますが500万は大きく金利も上がったので大丈夫かなぁっと思ってたりしております。

「引き算の設計」で叶える、もっと賢い洗濯動線

では、どうすれば余分な建築費をかけずに、洗濯ストレスのない暮らしを実現できるのでしょうか？

その答えは、「建物の高気密・高断熱性能（UA値・C値の徹底管理）を味方につけること」です。

私たちが建てるような高気密・高断熱住宅は、家全体が魔法瓶のように一定の温度・湿度に保たれ、家じゅうの空気が常に緩やかに循環しています。 そのため、わざわざ数百万円かけて専用のランドリールームを作らなくても、脱衣室や吹き抜け周りのオープンスペースに干しておくだけで、夜干した洗濯物が朝にはカラリと気持ちよく乾くのです。

• 専用の部屋を増やすのではなく、洗面脱衣室を1〜2帖だけゆったり広げて室内干しバーを設ける
• そのすぐ隣に、日常着だけをサッと掛けられるコンパクトな収納を配置する
• シーズンオフの服やたまにしか着ない服は、別の収納に分けて動線をスリムにする

このように無駄な空間を「引き算」してあげることで、延床面積を増やさずに建築コストを数百万円抑えながら、最短の家事ラク動線を手に入れることができます。

20年程前 ランドリールームなんて言葉もなかった時、２～3帖の吹き抜けがある提案をしたお住まいがあります。 いつも吹き抜けに洗濯物を干していて よく乾くのでいいよーと言っておられました。普段、洗濯モノ見えてもいいし気にならないとも。 そんな事例もあったりします。

流行に惑わされず、「暮らしの本質」にお金を使う

住宅業界では、次から次へと新しい流行の間取りやキーワードが生まれます。 しかし、どんなに流行りの設備や間取りを取り入れても、そのために無理な住宅ローンを組んで毎月の家計が苦しくなってしまっては本末転倒です。

無駄な坪数を引き算し、浮いた予算で「決して後からやり直せない建物の構造や断熱性」をしっかり高める。 それこそが、毎日の家事をラクにしながら、30年先までお金にも心にもゆとりを持って暮らすための唯一の近道です。

これから滋賀県でマイホームを計画されるご家族は、ぜひ「面積を増やす足し算の間取り」ではなく、「性能を活かして無駄を削ぎ落とす引き算の間取り」を検討してみてください。

家づくりで本当に大切なのは、インスタグラム等の真似をすることではなく、ご家族が無理なく笑顔で暮らせるバランスを見つけることです。目先の流行に流されず、何を残して何を引くべきか、ぜひ一緒に考えてみませんか？

よくあるご質問

Q. 本当に専用の乾燥機（乾太くん等）やランドリールームがなくても乾きますか？

A. はい、十分に乾きます。高気密・高断熱住宅に計画換気が正しく組み合わさっていれば、室内の空気循環によって自然乾燥でも半日〜一晩でカラッと乾きます。もちろん乾燥機を導入される場合でも、専用室を設けずに脱衣室内にスッキリ組み込むことで面積を引き算できます。

Q. ファミリークローゼットは1階と2階、どちらに作るのがおすすめですか？

A. ご家族の生活リズムによりますが、1階にすべての服をしまう巨大なクローゼットを作ろうとすると1階の面積が膨らみ、建築費や基礎費用が高くなってしまいます。「1階には下着やパジャマ、普段着のみ」「2階の個室にそれぞれの服」と分けることで、コストを抑えつつ最も使いやすい動線がつくれます。

この記事を書いた人

吉本 智（よしもと さとし） ベストハウスネクスト株式会社 代表取締役（屋号：いえのたね） 滋賀県栗東市六地蔵1023

滋賀の気候風土に適した「高気密高断熱」と「許容応力度計算による耐震等級3」を標準とし、無駄な坪数や過剰な設備を削ぎ落とす「引き算の設計」を提案。流行の間取りに流されず、一生涯破綻しない資金計画（家計簿診断）に基づいた「30年先までお金と性能で後悔しない住まいづくり」を一貫して追求している。

店舗・対応エリア情報

• 運営： ベストハウスネクスト株式会社（ブランド名：いえのたね）
• 代表： 吉本 智
• 所在地： 滋賀県栗東市六地蔵1023
• 施工対応エリア： 大津市、草津市、栗東市、守山市、野洲市、湖南市、近江八幡市、東近江市 ほか滋賀県全域
• 特徴： 高気密高断熱（UA値・C値の厳格管理）や許容応力度計算による耐震等級3を標準とし、過剰設備を引き算して「エネルギー高騰時代に負けない根拠ある家づくり」をご提案しています。