【2026年度】滋賀でZEH補助金を賢く使う！新築・リノベの最新情報

2026年4月21日 2026年4月21日

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滋賀県栗東市で、許容応力度計算に基づいた「根拠ある高性能住宅」を手掛ける、ベストハウスネクスト（いえのたね）の吉本です。

2026年度（令和8年度）のZEH補助金詳細が公表され、栗東・草津・守山・野洲エリアで家づくりやリノベーションを計画されている皆様からも、多くのお問い合わせをいただくようになりました。

最大100万円単位の補助金は非常に魅力的ですが、私たちが一番お伝えしたいのは、ZEHという「ラベル」以上に大切な「家族の命と資産を守る構造」についてです。

2026年度の事業では、新築戸建ZEHに対して1戸あたり55万円（1〜3地域）または45万円（4〜8地域）の補助が、さらに高性能なZEH+では最大90万円（1〜4地域）または80万円（5〜8地域）が交付されます。

また、リノベーションにおいても「ZEHリノベ」として最大250万円、「ZEH+改修」では最大300〜400万円もの補助が受けられるチャンスがあります。

これらは大変魅力的な制度ですが、いえのたねではこれらを単なる「お得なツール」とは考えていません。

光熱費削減は「当たり前」： ZEHは、断熱性能の向上と太陽光発電などによる再エネ導入により、年間の一次エネルギー収支をゼロにすることを目指します。しかし、物価高騰が続く今、本当に価値があるのは、35年先もエネルギー自給が可能で、光熱費という「負債」を最小限に抑えられる家の性能そのものです。特に滋賀の厳しい冬を乗り切るためには、補助金を利用した35年先まで光熱費を抑え込める『本当の断熱性能』を目指してみるのも有りですね。

最近はどこの会社でも「ZEH基準です」「耐震等級3です」と言います。
しかし、その言葉に「根拠」もしっかりとチェックしてくださいね。

ZEHに必要な断熱性能（UA値0.6以下など）を確保するのは当然として、それ以上に許容応力度計算（構造計算）による安全の裏付けをご確認ください。

滋賀県湖南エリアでの地震リスク（南海トラフ等）を想定し、コンクリート強度指定や鉄筋配置に至るまで、全て計算書に基づいた施工を徹底しています。

根拠ある強さ： 「耐震等級3だから安心」という感覚的な話ではなく、「この場所には〇〇kNの力がかかるから、この引き寄せ金物が必要だ」という計算結果に基づいた設計を行っています。
劣化対策の徹底： 長期優良住宅の認定基準でもある、床下有効高さ400mmの確保や小屋裏換気措置、そしてシロアリ対策。これらは補助金のためではなく、家という数世代にわたって維持するための必須条件です。