おはようございます！

こんにちは！

こんばんは！

滋賀県で新築注文住宅の 家づくりや

中古リノベー ションをしている

ベストハウスネクスト/ (地域密着工務店） の吉本です！

 

私達が加盟している規格型の住宅シリーズで本体価格が１０００万円台の住宅がリリースされました。

 

商品名は「MINIMA」

 

ミニマリストの家というイメージです。

 

２１坪から２７坪までの６つのサイズ　坪数から選べます。

 

本体価格は１６３０万円～の予定です。

 

 

 

 

規格住宅の良きトコロは、このプランが入る土地が有ればすぐに建てられること。

 

注文住宅の場合はアンケートを取り面談を行い、そこから最低でも２～３週間かかります。

 

また予算もハッキリ　出来ない（立面・平面の図面だけでは）ので概算で予算をたてて、契約しその後　詳細設計が出来てから調整しないとアキマセン。

 

今　言えるのは３０坪程度として、建物本体の予算が２５００万以上はないと本当の注文住宅は難しいです。

 

そのほか　土地が決まると付属工事や諸経費が分かる・・・　そんな感じなので　３０００万くらいの予算がないと厳しいかなっと感じております。

モチロン　断熱気密　そして耐震等　高性能な家の場合です。

 

木造住宅の統計を見ても、この数字は大げさではありません。

 

注文住宅では、この土地にいくらで高性能な家が建ちますか？と　すぐにプランと金額を求められるのですが、なかなか難しいのであります。

繰り返しますが

１）アンケートを取る。

２）聞き取り調査をする。

３）土地を見る

４）近隣の建物、窓の位置や日当たりなど関係を見る。

５）プランを経てる。

じっくりと考えて考えて　そんなことを繰り返しながら２～３週間かかるんですね。

 

話をまとめると。。。

 

規格住宅だったら　１０００万円台から

注文住宅だったら　２５００万円台から

 

こんな予算案でご検討ください。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

滋賀県栗東市市、注文住宅＆省エネ・快適・健康リフォーム工事のベストハウスネクストでした。

 

松尾設計室監修の住まいを建てています。

 

ベストハウスネクストは、ZEHビルダーです

 

滋賀県知事賞・建築士会会長賞を受賞しました。

 

今日も最後までお読みいただき、ありがとうございます♪

 

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