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年収1000万以下は注文住宅が建てられない? 

年収1000万以下は注文住宅が建てられない? 

先日 ヤフーニュースで

こんな記事が出ていました。

 

 

注文住宅

 

 

 

住宅価格の上昇が続いている。分譲マンションや中古マンションの高騰が注目されているが、実は一戸建て、なかんずく注文住宅の建築費がそれ以上に上がっている。これからも上がり続けそうな情勢で、大手住宅メーカーの注文住宅は年収1000万円以上ないと建てられない、そんな時代になりそうだ。

ヤフーニュース記事から

 

具体的には大手ハウスメーカーの

平均価格が4200万程度

 

これに土地代金が必要なので

草津市 栗東市あたりだと総額が

6000万円以上になってしまいます。

 

どれだけ頭金があるのか によって

違いますが4000万以上のローンを

組もうとする4人家族だと 生活資金も

含め 年収1000万近くないと

厳しい。

 

そんな内容かと。

 

ちなみに

 

注文住宅を建てた人の建築費の平均は全国で3815万円

 

むーん

 

この数年で実際20%以上建築費は

高騰しています。

 

私達も先日基礎工事が始まった

平屋ですが1700万以上に

なってしまいました。

 

外的要因で仕方がないのですが。。。。

これから年収4~500万で

4人家族の方がマイホームを建てようと

したら 新築ですと土地値段が

1000万以下のところを探さないと

大変厳しいかと思います。

 

もしくは 中古住宅を自分たちの

住みやすいようにリノベする

中古住宅リノベ。

 

断熱性と耐震性を上げ 間取りを

少し変更する程度の内容で1500万

位が一つの目安。

 

中古が1500万だとリノベすると

合計 3000万位。

 

これだと年収500万でも

十分狙える価格帯ではないでしょうか?

 

来月 北海道で先進的な取り組み

されている会社がるので教えてもらう予定。

 

しっかり勉強してこの滋賀でも

皆さんに提供できればと思います。

 

 

 

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