先日　ヤフーニュースで

こんな記事が出ていました。

 

 

 

 

 

住宅価格の上昇が続いている。分譲マンションや中古マンションの高騰が注目されているが、実は一戸建て、なかんずく注文住宅の建築費がそれ以上に上がっている。これからも上がり続けそうな情勢で、大手住宅メーカーの注文住宅は年収1000万円以上ないと建てられない、そんな時代になりそうだ。

ヤフーニュース記事から

 

具体的には大手ハウスメーカーの

平均価格が４２００万程度

 

これに土地代金が必要なので

草津市　栗東市あたりだと総額が

６０００万円以上になってしまいます。

 

どれだけ頭金があるのか　によって

違いますが４０００万以上のローンを

組もうとする４人家族だと　生活資金も

含め　年収１０００万近くないと

厳しい。

 

そんな内容かと。

 

ちなみに

 

注文住宅を建てた人の建築費の平均は全国で３８１５万円

 

むーん

 

この数年で実際２０％以上建築費は

高騰しています。

 

私達も先日基礎工事が始まった

平屋ですが１７００万以上に

なってしまいました。

 

外的要因で仕方がないのですが。。。。

これから年収４～５００万で

４人家族の方がマイホームを建てようと

したら　新築ですと土地値段が

１０００万以下のところを探さないと

大変厳しいかと思います。

 

もしくは　中古住宅を自分たちの

住みやすいようにリノベする

中古住宅リノベ。

 

断熱性と耐震性を上げ　間取りを

少し変更する程度の内容で１５００万

位が一つの目安。

 

中古が１５００万だとリノベすると

合計　３０００万位。

 

これだと年収５００万でも

十分狙える価格帯ではないでしょうか？

 

来月　北海道で先進的な取り組み

されている会社がるので教えてもらう予定。

 

しっかり勉強してこの滋賀でも

皆さんに提供できればと思います。