滋賀県で新築注文住宅の 家づくりや

中古リノベー ションをしている ベスト

ハウスネクスト/ (地域密着工務店） です！

既存住宅状況調査技術者ってご存じですか？？

カタカナでいいますと　ハウスインスペクション　インスペクター　なんて言い方もします。

まず押させておいて欲しいのが・・・・

長期優良化リノベーションの補助金が申請できるのは　既存住宅状況調査技術者講習に合格した建築士だけ.

この制度　既存住宅状況調査技術者講習制度にできた背景は・・・・

不動産流通の中で　良質な中古住宅も、そうでない中古住宅もその住まいの価値が分からない方が価格を設定したり、まだまだ使える中古住宅でも価値がないと判断されて解体されてしまったり。

社会的損失が大きいんじゃない？

そんなことから（個人的感想です）建物状況調査（インスペクション）における人材育成等による検査の質の確保・向上等を進めることを目標に数年前に創設されました。

国としては、既存住宅の調査の担い手となる技術者の育成を進めることにより、宅地建物取引業法の改正による建物状況調査（インスペクション）の活用促進それに、既存住宅売買瑕疵保険の活用等とあわせて、売主・買主が安心して取引できる市場環境を作ろうと頑張っておられるます。

既存住宅状況調査技術者講習制度は一定の要件を満たす講習を国土交通大臣が登録し、講習実施機関が「既存住宅状況調査技術者講習登録規程」に従って講習を実施する制度です。

現在は　５つの機関で講習と試験を行っておられます。

私達も３年前に、既存住宅状況調査技術者講習を受講し資格者として活動を行っております。

ちなみに滋賀県に既存住宅状況調査技術者として登録している方はこちら。

んと　まだ登録者は６名だけです（苦笑）。

不動産さん屋さんはあまり積極的でないこの制度。

中古住宅を購入される際は　既存住宅状況調査技術者さんに診断してもらうのが良きですよ。

２０２３年現在では　滋賀県さんも調査費に補助金を付けておられますのでご活用を！