今日　振り返ると　新築は平屋の相談が９割だった私達。。。

 

滋賀県で新築注文住宅の 家づくりや

中古リノベー ションをしている ベスト

ハウスネクスト/ (地域密着工務店） です！

 

先日　こんなご質問を頂きました。

 

平屋の新築　４５坪　総額幾らでしょうか？

 

はい

 

なかなか難しいご質問です。

 

難しい理由は　お施主様が思う　「総額」と私達実務者が描いている「総額」に違いがあるから。。。です。

 

経験上　平屋の総額は。。。

私達が拘っている断熱材と施工
トリプルガラス樹脂窓
換気システム

自然素材のフローリング
無垢造作材
メーカーのキッチン
洗面台
パントリークローク
ウォークインクローク
等各種収納スペース
シェルフ
カーテンレール
ハンガーパイプ
インテリア設計
実施設計
確認申請
全室照明器具設計
地盤調査
仮設工事
瑕疵担保保険
各種保証関係
省令準耐火構造
設計費用
照明器具
省令準耐火構造
などなど

どうでしょ？

まだ抜けてるのが引越し費用にネットの引き込み　家電。。。。

んー　きりがない。

これ　一つ一つ　お施主様に合わせて金額を出していくんで　なかなか私　答えられないんですよね・・・・

 

しかし

 

答えられないではアカンので世間一般の工務店やハウスメーカーさん　それにローコスト住宅系が出している目安でお答えすると

 

４５坪　平屋　３０００万～　という感じです。

 

ローコスト系だと　２６００万とかで出しているのも見受けられます。

 

４００万の違いは・・・・・

 

んーーー　長くなるので気になる方は聞きに来てください(笑)