米原市 リノベーション 空き家バンク 空き家バンクの民家をリノベーションします
大阪から米原に家族5人で
移住を決めたFさんが今日
打合せで来られました。
大きな敷地に大きな民家。
家族5人でも少々大きなお家です。
蔵もあるし離れもあります。
モチロン予算は抑えてとの希望です。
希望は温熱環境の改善。
耐震も少し気になる。
住まいの温熱環境 断熱ですが
全部行うと かなり予算が
膨らみそうなので 断熱ゾーンを
決めて施工することにします。
断熱の順番は・・・
1番 窓
2番 床
3番 天井
そして
残ったら 壁断熱。
この順番は必須。
あまり断熱の勉強をしていない
工務店さんだったらこの断熱
の順番 わかってない方が
居られたりします。
逆に言いますとこの順番が
分かっている方は OK牧場。
約 2時間ほど 打合せを
行い次の予定へ
お昼は 栗東ロータリーに出席
野村市長の講和を聞き
ロータリー恒例のスエヒロお昼ご飯を
済ませ 今度は守山で建てる平屋
新築の仕様相談。
そして、野洲市に向かい雨漏り調査
工場なのですが、屋根をみたら あらま
アスベスト。。。
「あと1~2年持てばいいので」と
工場の担当者。
これが結構 難問だったり・・・・
アスベストの屋根は上ると割れやすい。
しかも 塗装してもスグに剥げるんです。
あと2年かぁ
職人さんと 割れそうなところ
割れているところをシールしながら
塗装しないと仕方ないよなぁーと相談。
その点を了承の上 施工することを
提案してきます。
そしてもう1件
草津で築12年の住まい。
トイレの換気扇あたりからの雨漏り。
工務店さんがつぶれて私たちに
声が掛かり点検へ。
築12年ですので梯子を掛けてみましたが
どこから雨漏りしているのか目視では
不明。
ここが怪しいと仮にテープを貼り
様子を見てもらうことに。
お天気の時に再度調査することにして
退散~
こんな感じで残っている頼まれ事を
事務所で処理してもうすぐ20時。
んー- もう少し頑張る。