滋賀県 土地 土地の値引き 買付証明または不動産購入書とは

2020年7月8日 カテゴリー:ブログ
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購入したい土地が見つかったら次はどうしたらいいの?

 

気に入った土地が見つかった!

さー購入するぞ!!

 

となった時の不動産の購入方法をご説明しまーす(^^)

 

 

まず、「不動産購入申込書」に記入していきます。

 

記入項目は、

①相手方の不動産屋の名前、自分の住所・名前・連絡先(印は三文判で大丈夫◎)

②(買い付け条件)

・【売買契約日】不動産屋と相談して大体1週間~2週間/【場所】不動産屋の名前

※ローンの手続きに時間がかかる場合は3週間でも◎

・【取引期間】費用を全額支払う期間の事で不動産屋と相談して大体3~4か月

・【売買代金総額】提示金額から諸条件を考慮して希望購入金額を記入

※提示金額より安く記入した場合は不動産屋と交渉になる

・【代金支払い方法】【契約手付金】いわゆる頭金の事で金額は不動産屋と相談

【契約残金】売買代金総額から契約手付金を引いた金額

【内借入予定】売買代金総額を記入

※約9割の人が全額借入(ローン)されます

・【その他】例えば、フェンス工事や下水道工事などの費用を不動産屋が請け負うかなど

 

そして、記入した不動産購入申込書を相手の不動産屋に提出して判断を仰ぎましょう。

不動産屋がオッケーであれば契約成立です♪

 

おまけ情報ですが、実はこの書類に法的な縛りはありません。

なので、契約日までに白紙解約することは可能です。

 

ただ、本気度を示した方が交渉しやすくなります。

 

そして、書類を出すとそれに伴って色々な人が動くことになるので

それなりの責任を持って提出してくださいね(^^)

 

 

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https://www.youtube.com/watch?v=N9AUsgS-lr8&t=69s

 

コチラもぜひご覧ください☆

 

 

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