おはようございます！

こんにちは！

こんばんは！

滋賀県で新築注文住宅の 家づくりや

中古リノベー ションをしている

ベストハウスネクスト/ (地域密着工務店） の吉本です！

中古住宅のリフォーム案件　ご相談が増えております。

先日は　フラット３５リノベを使って中古住宅の購入とあわせて、性能向上リノベーションをしたいとご来店。

フラット35リノベには二つありまして。。。

中古住宅購入＋リノベ

または

リノベ済みの住宅を購入

この二つの借り方がございます。

中古住宅購入＋リフォームの条件でハードルが高いのが

• 住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合している住宅
• 一定の要件を満たすリフォームを行い、中古住宅の維持保全に係る措置が行われている住宅

この技術基準が結構大変です。

簡単に言うと　「今の新築と同じ基準」なんですね。

それをクリアーするのが私たちがおススメしている性能向上リノベだったりします。

なんか　言葉だけだとサラッと書いてありますがこの中身が大変でして。

私たちの周りでもフラット35リノベを使ったことある会社はほんの数社。

今度　大津市堅田でリノベする予定の建物はフラット35リノベを採用する予定です。

28坪程度の2階建て　タブン　ホボ　骨組みにしてから耐震や断熱することになります。

チャンスがあれば構造も見てもらえるようにしますので興味ある方はどうぞご連絡くださいね。

ただ施工は来年になるかと思います。